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p昌平房价直逼5万平北七家自住房1字头入

2020-01-22 来源:昆明租房网

昌平房价直逼5万/平 北七家自住房1字头入市

搜狐焦点将于6月19日举办抢房嘉年华,还有少量免费席位面向买房者,欢迎报名!咨询报名:(工作时间)。届时有全北京在售热盘展,购房专家现场引导,盘盘都有直销优惠和特价房源。现场还有iphone6s等多轮抽奖,专场爆笑话剧,精彩节目表演,活动全程免费!

效果图 首开国风美唐 在售 61000元/平方米

楼盘地址:昌平昌平地铁8号线或13号线霍营站北侧300米 查看地图

开盘时间:2018年04月14日 产权:70年

主力户型: 三居 | m2 全部户型

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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有123人报名 马上报名 首开国风美唐预计2016年6月推出三期15号楼(共108户)和17号楼(共168户),其中15号楼3个单元,2梯2户,18层;17号楼2个单元,21层,2梯4户。户型面积90平3居、92平2居和127平3居,本次共推出204套房源,预计均价47000元/平,毛坯,物业费2.93元/平米*月,现房。

首开国风美唐自身配建红黄蓝幼儿园,可就读学校为霍营中心小学、昌平第二中学。

项目自身配建红黄蓝幼儿园,可读学校为霍营中心小学、昌平第二中学,步行600米即到8号线、13号线,依附于回龙观成熟的配套,小区生活购物等都比较方便,项目为首开名企开发,也是回龙观价格较高的 改善型学区房。

首开国风美唐目前业主入住率已达到了90%以上,是一个比较成熟小区,周边生活配套也比较齐全,与离地铁8号线回龙观东大街站仅一街之隔,除了准业主,小区也有很多在中关村、上地或海淀的上班族租住。就目前回龙观楼市来看,住宅十分稀少,国风美唐2015年的售价在33000元/平至35000元/平,现在推出新产品预计售价47000元/平,只能说越等房价越高,越等房源越少。

效果图 领秀慧谷 售罄 58500元/平方米

楼盘地址:昌平京藏高速与七北路交汇处,辛庄桥东北角 查看地图

开盘时间:2017年11月18日 产权:70年

主力户型: 二居 三居 | m2 全部户型

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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有113人报名 马上报名 领秀慧谷预计2016年6月推出D区8号楼和9号楼剩余房源,约68套。其中9号楼为13层,一梯两户,3个单元;8号楼为11层,一梯两户,2个单元。户型面积110平、140平3居,毛坯,物业费2.91元/平方米*月,价格待定,交房时间预计2016年12月31日。

领秀慧谷一共分A、B、C、D四个区,目前仅剩D区的部分房源了,2015年昌平最火的住宅除了低总价的紫金新干线,就属户型较好的领秀慧谷了。据开发商销售先容,在项目西侧规划了D-2区,未来也会有居的住宅,预计年底还会有新房源推出,目前笔者走访发现还处在未施工状态。

领秀慧谷2016年仍然会推出购房者喜爱的110和140平3居,大家还可以继续关注一下。据悉,D区售罄后,领秀慧谷这个项目也就完全投入使用,不会再有新的住宅房源了。

领秀慧谷的商业配套依靠生命科学园地铁站旁的永旺超市,大部分业主购物都会选择去那里。步行13分钟便能到达,除此外,社区一、二期底商已经营业多年,商店、诊所、药店、美容美发店等等,种类十分丰富。

效果图 京投发展·公园悦府 在售 58500元/平方米

楼盘地址:昌平回南北路与科星西路交汇路口处 查看地图

开盘时间:2019年05月11日 产权:70年

主力户型: 二居 三居 四居 | m2 全部户型

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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有126人报名 马上报名 京投银泰·公园悦府预计2016年下半年开盘的楼栋均为1个单元,11层,1梯4户设计,每栋的层为商业,3层为物业配套用房,层为住宅。具体推出楼栋待定,户型面积平1居,平2居,3.2米层高,价格待定,70年产权,物业费3.78元/平方米*月,装修标准待定,预计2016年下半年交房。

据开发商销售先容,京投银泰·公园悦府规划配套有幼儿园和小学(具体的学校名称未定)。

京投银泰·公园悦府位于北五六环之间的平西府,紧邻地铁8号线的平西府站,属于回龙观区域最靠近地铁的住宅项目。社区体量比较大,内部规划6万平米商业配套,餐饮、娱乐、购物等等,可以满足业主的基本生活需求。项目距离京藏高速大约3公里,自驾车走京藏高速可直达到中关村、五道口等商圈,具备一定的升值潜力和生活便利性。

目前项目预推出的楼栋已经动工,即将封顶。购房者可实地走访,感受一下与地铁8号线平西府站距离,以及周围生活配套的便利性。同时,项目主打的是邻铁小户型住宅,也是符合很多刚需购房者,或手头资金上不宽裕的人群购买的。

效果图 龙冠·冠华苑 售罄 41977元/平方米

楼盘地址:昌平立汤路与定泗路交汇处西北角 查看地图

开盘时间:2016年11月08日 产权:70年

主力户型: 一居 二居 | m2 全部户型

400 : 转 115138 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 自住型商品房 小高层 高层 公园地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有55人报名 马上报名 龙冠·冠华苑自住型商品住房项目,定于2016年6月7日下午14:00,公开摇号确定选房家庭。

龙冠·冠华苑第二批自住房产品共计3239套,户型面积平1居,约平2居,均价19000元/平,涉及楼栋(15地块6号楼、7号楼,16地块1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼,19地块4号楼,22地块1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼),2017年9月28日毛坯交房。

本次最终确认申购家庭23178户,通过购房资格审核的家庭共12435户,其中,优先家庭共7232户,非优先家庭共5203户。12435户购房家庭中,撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭,本次摇号均予以剔除,具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。

龙冠·冠华苑位于位于五环、六环中间,东侧为都市快速路(立汤路)。是目前体量最大的自住房。项目共提供自住型商品房4450套,户型分为平1居,约平2居,建筑规模全部用于建设自住型商品住房,根据规定,房屋销售限价为19000元/平方米。若安19000元/平的单价来算,63平一居室总价120万,首付40万,在昌平早已不会有这样价格的住宅房源了,目前仅此一家。

根据住建委信息显示,龙冠·冠华苑一期1464套自住房已于2015年12月15日全部售罄,二期自住房产品已获取预售证。龙冠·冠华苑总规划62万平,区域内配建设施规模为21万平,包含幼儿园、九年一贯制中小学及大型综合商业配套。

效果图 TBD万科天地 在售 41000元/平方米

楼盘地址:昌平地铁昌平线朱辛庄站东侧50米 查看地图

开盘时间:2017年10月16日 产权:40年

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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有237人报名 马上报名 TBD万科天地(住总万科北华府) 预计2016年6月开始接受申请,包含009地块1、2号楼和037地块1、2号楼,007地块10和11号楼。6月下旬或7月份开始摇号,均价21000元/平,物业费3.6元/平/月,其中007地块预计2018年7月30日毛坯入住,009地块和037地块预计2018年5月30日毛坯入住。 支撑组合贷款。

住总万科·北华府已更名为TBD万科天地,共有3个地块,包含6栋自住房,房源约990套,户型面积平.5居,其中2.5居是有6平米的带窗储藏间,可以做成小3居,目前售楼处暂时没有户型图。

TBD万科天地项目售楼处在京藏高速回龙观桥西北约500米(金域国际中心A座109)。

具体自住房申时间以住建委站公布为准,搜狐焦点会及时更新信息。

据开发商先容

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,本项目自住房一次性申请完毕,不会再有申请,请对该项目有意向的购房者时刻关注项目动态,以免错过申请时间。

如果提到TBD万科天地,你一定鲜少听说,但是如果说它的前身是“朱辛庄地铁旁的自住房住总万科北华府”,你一定会恍然大悟吧。从2014年备受关注,到如今2016年终于有消息了,990套自住房,将在5月份进行一次性申,此次出售后,朱辛庄地铁站旁北华府项目再无自住房。关注此处的购房者们,千万要在五月深切关注该项目,以免错过申。

这个项目由住总、万科两大知名房企联合开发,项目位于西北五环至六环之间,紧邻昌平线与城铁8号线枢纽站朱辛庄站,下车即到。作为昌平距离地铁最近的自住房项目,住总万科·北华府一直被外界所关注,报价21000元/平的价格,在如今看来已经是低的不能再低的价格了。

买房首先看价格,其次看交通,项目周边有463路、昌19路、专49路、专50路等多条公交线路,项目紧挨朱辛庄公交枢纽,公交出行选择也是非常多。

效果图 中国铁建尚城汇 售罄 31691元/平方米

楼盘地址:昌平南邵地铁站A口西300米 查看地图

开盘时间:2016年06月23日 产权:50年

主力户型: 一居 | m2 全部户型

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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有44人报名 马上报名 中国铁建尚城汇B栋楼剩余2、、12、15、16层房源未售,预计2016年6月下旬推出。B栋楼为1个单元,18层,3梯16户。户型面积平开间,挑高4.2米,均价26000元/平,毛坯,物业费5.5元/平*月,50年产权,2016年12月31日交房。

搜狐焦点友购房享4万抵10万优惠。距离地铁南邵站300米,步行5分钟。

据开发商销售先容,房源为LOFT,挑高4.2米,夹层与楼梯全部由开发商做好。

据开发商销售先容,目前项目B栋楼剩余房源处在排号阶段(排号费4万)。

从地铁南邵站A口出就可以看到正在施工的尚城汇了,走路5分钟就可到小区门口。在小区的东边有2块今年11月刚刚被龙湖平安兴昌联合体和泰禾竞拍成功的地块,未来也是要建造成住宅区的。尚城汇的正北方,在现场笔者注意到,与项目一路之隔还有一块地,据尚城汇的销售说,那里规划的是五星级酒店,只是现在还没有正式开工。2016年5月5日,项目北侧的2个地块被招商地产以31亿的价格竞得,楼面价3.4万,未来该楼盘房屋售价需万。由此可见,中国铁建尚城汇未来还是有一定价值的。

中国铁建尚城汇附近商业配套比较少,主要还是要坐小区门口的326路公交车进入老城区的沃尔玛商场购物。但是项目自身会配有地下商业街,这里将汇聚超市、商场等多个配套设施,据现场销售说,商业对外开放,预计会在住宅部分入住后的半年内开始招商营业。

2016年5月21日B栋首次开盘,共150套,当天售罄,预计6月还会推出新房源,报价预计26000元/平,有想投资或置业的购房者,可以考虑购买。

效果图 花雨汀 售罄 40400元/平方米

楼盘地址:昌平城南街道凉水河村拓然家园南侧 查看地图

开盘时间:2015年10月16日 产权:70年

主力户型: 一居 二居 三居 | m2 全部户型

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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有39人报名 马上报名 花雨汀预计2016年6月下旬推出6、8号楼剩余部分单元房源(具体出售信息未公布),其中6号楼为11层,2个单元,2梯4户;8号楼为8层,3单个元,2梯4户。预计推出户型面积98平和99平3居,共计约30套,物业费2.4元/平*月,其中项目一层赠送花园(下跃),顶层挑高4.85米,预计均价25000元/平,物业费2.4元/平*月,毛坯现房。

花雨汀位于昌平老城区,配套方面,无论是内在还是外在都具备一定的优势,尤其是在当下昌平住宅稀缺的大环境中。

据悉,项目最后推出的房源产品,一层带花园(下跃),顶层挑高4.85米,还是比较吸引购房者的,同时,公摊10%,全部房源一梯两户,也是目前区域内仅有这样设计的高层小区。

花雨汀虽没有紧邻昌平线地铁,但作为该区域的稀缺住宅房源,价格仍然维持25000元/平左右,并没有受地铁影响而发生涨幅情况。

许多购房者比较关心小区商业配套,据笔者了解,项目北面仅一路之隔的是正在施工的集办公、购物的建筑综合体——硅谷SOHO,未来花雨汀业主可以到此地购物。

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