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北京楼市再现价格松动

2019-11-08 来源:昆明租房网

  原标题:北京楼市再现价格松动 接连出现平价入市项目

  继天宫院区域的住总橙以低于市场预期的价格入市之后,今年楼市供应的另外一个主力战场 通州台湖也有新动态传出。东亚新华地产营销总监贾玉鹏告诉,位于台湖的东亚 印象台湖项目从最初预计的2.6万元/平方米(毛坯房)变成2.2万元/平方米起(精装修房)平价入市。接连出现的平价入市项目被业内解读为北京楼市的风向悄然变动。

  □事件

  单价低于预期超4000元

  据了解,东亚 印象台湖从2012年开始入市销售,住宅一期最高售价为1.59万元/平方米。2月份在售楼处了解到,住宅二期的预期售价为2.6万元/平方米,为毛坯交房。不过,昨天从东亚了解到,住宅二期项目将以2.2万元/平方米起的价格销售,且含有2500元/平方米的精装修。扣除2500元/平方米的精装修费用后,其售价约为1.95万元/平方米,和其去年9月份推出的商住产品实际售价持平。

  另据贾玉鹏先容,东亚位于此区域的另外一个项目东亚 尚品台湖也将采取低价入市的策略,最早的预期售价为2.4万元/平方米,现在将按照2.09万元/平方米的起价销售,且包含2000元/平方米的精装修。

  位于同区域的万科 公园里,售价在 .1万元/平方米到 . 万元/平方米之间,为精装修。而在2月份曾看过该盘,当时销售表示预期售价为 .4万元/平方米,精装修。而泰禾1号街区的销售则表示,目前的售价为 .4万元/平方米。

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