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坑爹啊正荣溢价173拿地四新新地王诞生

2019-06-20 来源:昆明租房网

坑爹啊!正荣溢价173%拿地 四新新地王诞生

今日拍卖的8宗地块,光谷新中心400米高楼地块毫无悬念被绿地底价拿下,拍的四新地块共13家房企报名,在经过一个小时302次激烈竞价之后,该地块被正荣地产控股股份有限企业以9.721亿拿下,楼面地价6826元/㎡,溢价172.99%。这也是正荣地产首次进军武汉,正荣为闽系房企,2015年在全国房企中排名27位。

2016年,武汉楼市成交数据的火爆,以及中心区土地资源的日益稀缺,让每一次土地拍卖都牵动人心。5月24日上午,武汉市挂牌拍卖8宗地块,其中光谷新中心400米高楼地块基本无悬念。截止5月23日下午6点,拍的7宗地块,P(2016)030号四新地块已有6家报名,一场抢地大战在所难免,其余拍地块均只有一家报价,预计将底价成交。

土拍回顾

此次挂牌出让的八宗地,最令人瞩目的莫非P037号地块,这也是本次土拍唯一一宗现场挂牌的地块,其余皆是上挂牌。

以下为土拍直播:

9:20分,来到本次土拍的现场。跟往常一样本次土拍戒备极为森严。

9:30分,现场挂牌正式开始。根据在现场发回的消息显示,现场只有一家企业参与竞价,最终光谷东地块毫无悬念的被绿地以底价拿下。

9:30分,上挂牌同步正式开始。10分钟之内黄陂区的5宗地块和新洲区的1宗地块均以底价成交。而位于四新P(2016)037号地块的作为此次土拍的大热门,在20分钟之内便迎来了140多轮的加价。

10:05,P(2016)030号地块已经竞价超过240次,每次加价幅度均为最低加价幅度200万,竞价十分激烈,截止到目前该地块楼面地价已超过6000元/㎡。

10:28,在经过近一个半小时,302轮的竞价后。P(2016)030号地块被正荣地产控股股份有限企业以97210万元的总价收入囊中,溢价率173%,楼面地价6826.26元/㎡,成功刷新了四新单价地王记录。

根据资料显示,P(2016)030号地块由A、B两宗地块组成,规划净用地面积为48735.05平方米;其中A地块用地面积为39237.25平方米;A地块用地面积为9497.80平方米;规划用地性质A地块为居住用地,B地块为行政办公用地、学问设施用地、医疗卫生用地。根据地块竞买要求显示,B地块内建设学问设施建筑面积不少于4000平方米

,医疗卫生建筑面积不少于3000平方米。

图片来源:武汉高楼迷论坛

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