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48户精装房业主投诉燃气表距厨房10米远

2019-06-11 来源:昆明租房网

48户精装房业主投诉燃气表距厨房10米远

一栋商住楼里有96套精装修住宅,其中48套房内可以正常使用管道天然气,另48套房内只能用燃气热水器,不能用天然气做饭。原来,有一半房屋的厨房没有窗户、不通风,不符合安装燃气管道的条件。

昨日,开发商相关负责人表示,因规划设计的原因,部分住宅本不能接入天然气市政管

,打开灯可以看到厨房里的柜子和抽油烟机都装好了,但没有燃气表。

另一层6号房的黄女士称,由于不能正常使用天然气,她至今在外租房,“我只住过两天,做饭时用电磁炉炒菜,很不方便”。

感到被欺骗的一些业主,纷纷要求开发商武汉中鸿业商贸实业有限企业“引气入厨”。今年1月,这48套房终于有了燃气表和燃气热水器,但它们被安装在客厅室外空调机架的位置,距厨房近十米远。由于燃气管道不能到达厨房,业主们依然不能使用天然气做饭。

【开发商】

交房没提燃气表

厨房通气不现实

昨日上午,武汉中鸿业商贸实业有限企业澳门路85号公馆项目经理袁先生称,这栋楼在1996年就完成了主体框架,后因为债务纠纷等原因搁置多年。2012年底,他们拿到房屋所有权后,发现这栋楼本身不具备安装天然气的条件,于是他们对房屋进行翻新、精装修,对外出售。

最初,这栋楼里只有一半房屋能安装天然气到户,就是每层四角的4套房屋。袁先生说,在前期对外销售时,对中间的4种户型,“没有说能通天然气”。业主验房后提出通气的要求,企业经过半年多努力,请武汉市天然气有限企业在室外加装了燃气表和燃气热水器,“每户多花了6000元”。业主可以使用热水洗浴、洗菜等,但不能在厨房使用天然气。

针对袁先生的说法,有业主提供了“澳门路85号11月9日盛大开盘”一文予以反驳。查到,该文刊登在某报2013年11月7日第12版,文内有“生活必需的水、电、气毋庸置疑也已提前预装,为业主省却了不少麻烦”。

还了解到,在所有业主的购房合同的“交房标准”中,关于用气的条款均为“水电气接市政管”的语句。但袁先生指出,该条款后半句讲了水表和电表,没有提到燃气表,所以应该以交房时实际情况为准。

【燃管办】

表到灶具不能超2米

引气穿堂隐患大

昨日上午,在武汉市燃气热力管理办公室工程管理科,负责人章继东表示,按照《城镇燃气设计规范》要求,燃气表应安装在室内通风良好和便于查表、检修的地方,燃气管道应安装在独立、通风和采光的厨房内,燃气管道不能穿越卧室及起居室。

他还告诉,按照相关要求,从燃气表到灶具之间的金属软管最长一般不超过2米,若需延长,须经过专家论证,由专业人员安装,擅自改装燃气管道,引气穿堂过室绝对不行。

武汉市燃气热力管理办公室法制宣传科负责人陈玲则称,武汉市天然气有限企业会定期到用气业主家里检查,如果发现燃气管道穿堂入室,将停气。她还提醒用气业主,如果私自接燃气管道,万一出现事故,不仅自家人身财产安全得不到保障,左邻右舍也不安全。

对此,业主该怎么办?北京中伦文德(武汉)律师事务所高杰律师表示,业主可通过诉讼的方式,要求开发商履行合同条款,保证业主正常使用天然气,或对业主作出相应赔偿。

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