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成都公布公积金贷款细则实施认房又认贷标准

2019年07月05日  来源:昆明租房网

  摘要:1月29日,成都住房公积金管理中心发布了关于印发《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》的通知。根据公积金贷款住房套数的认定标准,(一)属于下列情形的,认定为购买首套住房,实行首套房公积金贷款政策无住......

  1月29日,成都住房公积金管理中心发布了关于印发《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》的通知。

  根据公积金贷款住房套数的认定标准,(一)属于下列情形的,认定为购买首套住房,实行首套房公积金贷款政策:无住房且无未结清的住房贷款。

  (二)属于下列情形之一的,认定为购买第二套住房,实行第二套房公积金贷款政策:

  1.有一套住房但无未结清的住房贷款;

  2.无住房但有一笔未结清的住房贷款;

  .有一套住房,有一笔未结清的住房贷款,且为同一套住房(须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料)。

  (三)属于下列情形之一的,认定为购买第三套及以上住房,不予贷款:

  1.有两套及以上住房;

  2.有两笔及以上未结清的住房贷款;

  .有一套住房,有一笔未结清的住房贷款,且非同一套住房。

  首付款比例及利率:

  (一)实行首套房公积金贷款政策的,首付款比例不低于 0%;实行第二套房公积金贷款政策的,首付款比例不低于40%。

  (二)所购再交易房楼龄超过10年的,最低首付款比例相应提高10%。

  (三)实行首套房公积金贷款政策的,贷款利率为同期法定公积金贷款利率;

  (四)实行第二套房公积金贷款政策的,贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。

  借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于月收入的50%。

  此外,成都市公积金贷款最高额度为:符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元,单职工最高贷款额度为40万元。

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