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任志强评央行房贷新政出个政策也婆婆妈妈的

2019年06月08日  来源:昆明租房网

任志强评央行房贷新政:出个政策也婆婆妈妈的

2月2日下午,央行、银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,通知要求,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款政策按原规定实行。

对此,知名房地产商任志强通过微博评论称,“出个政策也婆婆妈妈的?”

任志强其后在微博中表 示,“明明是过时的限制性政策,就是不肯统一降到首付两成?”

他转发长盛微博文章《央行降首付,不见得管用》,并评论称:首付是为防止银行个贷风险吗?审核贷款查的是收入与信用,与首付无关。首付是提高购房的门槛,限制购买和限投资的政策

任志强评央行房贷新政出个政策也婆婆妈妈的

。银行的风险不在个贷,而在开发贷。去库存是降低开发商杠杆,以降低信贷风险。个贷是分散信贷风险的转换。降低首付才能有助于去库存和化解金融风险。与美相比中国个贷水平太低了。

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