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自如全國巡展抵達武漢開放自身資源打造打造

2019年10月10日  来源:昆明租房网

  自如全国巡展抵达武汉,开放自身资源打造打造专业化整栋托管模式

  近日,自如资管平台启动全国巡展计划,全面开放长租公寓委托管理、租赁直营及战略合作三种模式现场,自如寓、自如驿委托管理模式受到各大开发商及物业持有机构的青睐,而位于武汉大陆坊旧址的自如驿项目也首次出现在公众视野中据了解,自如资管平台全国巡展从11月14日开始,至12月21日结束,本场活动后将继续前往西安市

  专业化创新产品设计,自如武汉首个整栋合作项目亮相

  自如成立于2011年,是提供租住产品与生活服务的O2O互联科技企业,运营发展至今已在北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉九座城市布局,为超过35万业主委托管理70万间房源,累计服务170万租客,管理资产价值超过8000亿元人民币据自如武汉总经理张志杰先容,自如自2017年12月来到武汉的一年时间里,已经覆盖八大行政区域,累计服务13000名自如客,5000名自如业主,并获得用户的广泛好评自如率先开创的自如友家、自如整租系列产品,在推向市场后颇受年轻消费者青睐,并凭借专业的设计团队,从建筑、室内、软装、家具、工程、机电等方面对产品进行不间断的更新升级,至今仍引领着分散式租赁行业的产品设计本次巡展大会中

  ,自如力推独栋品质白领公寓自如寓、企业职住服务式公寓自如城市之光及世界青年欢乐驿站自如驿三大产品线

  当前,市场上的长租公寓产品设计各有特色,但在租住场景和功能形态上大多相似,自如在进行产品设计时则有不一样的创新思维,多栋自如寓的专业设计研发,一度成为长租公寓行业产品设计的模板据自如资管平台总经理解云航先容,在打造一栋新产品时,自如会先精准描摹用户画像,利用独创的产品设计方法论深度分析用户需求,构建场景化产品空间设计方案,为用户带来有品质的居住体验大会上,自如武汉首个整栋合作项目——武汉大陆坊自如驿首次亮相

  武汉自如驿项目位于大陆坊旧址,位于武汉核心商圈江汉路,距离江汉路步行街仅100余米,通过古老建筑致敬历史、呼应时代,将复古的民国年代风与当代青年欢乐驿栈完美融合

  大陆坊自如驿保留了原建筑的历史结构,尽可能呈现当年的生活风貌,而公区的配套设施也十分完善,能实现观影、展览、演出、桌游、弹唱等多样化的活动形态在社群维护方面,通过每周及每个节日持续的特色活动,不断赋能社群,为其注入活力,无形之中也带动周边商超餐饮的消费增长,提升了物业的资产价值

  刚推出不久的将府自如寓是自如打造的首栋全智能旗舰公寓,主推健康租住生活,公寓内置Z-Link智能家居系统及智能安防门禁,预设多种智慧化生活模式,支撑App线上远程操控,全天候覆盖租客的早晚起居生活在公区业态中,自如还并引入健康轻食餐厅,专业健身机构及自营学问品牌如牧书屋,致力于为城市青年与都市白领打造一站式的活力社区

  而作为企业职住式服务公寓的自如城市之光,则深度挖掘用户需求,在充分明确租住场景的基础上,通过精细化管理及高效运营为企业员工提供租住与生活服务该项目在2018中国城市更新论坛上被专业评审团一致评选为「中国十大城市更新案例」,为企业职住服务式公寓行业带来了更多借鉴点

  主打城市无界生活空间 Z-SPACE ,早已成为北京著名的红打卡胜地,不少游客纷纷慕名前来,在京城的一隅,一所古老的胡同内,一棵百年银杏伫立于此,观一面秋色,品一味咖啡,读一本好书,是平日里再惬意不过的事

  七年研发经验,自如打造专业高效整栋资产管理模式

  大会上,自如宣布开放自身产品设计、运营管理、供应链及互联能力,面向整栋物业持有机构提供委托管理、租赁经营及战略合作三种合作模式其中,自如寓委托管理模式不同于传统的加盟模式,为降低业主前期投入和后期运营成本,自如不收取一次性加盟费和互联系统使用费,而是在运营服务期与物业持有机构共担风险,只有当出租率大于70%时方收取5%的委托管理费而自如驿的合作加盟模式也创新于行业——精准定价、标准化的管理系统、独特的社群运营体系及自如App强大的渠道提供稳定丰富的客源在所有的项目合作期间,自如将免费开放自身互联平台优势,提供充足的流量支撑

  据了解,目前自如寓的入住率常年保持在97%以上,优秀的数字背后是精细化的高效运营管理除了提供强大的PMS管理系统保障运营人员的高效作业外,在渠道管理上,自如资管平台的运营团队会从客源层、转化层及成交层三个层面将实际行动量化城40余项MOT节点,用心将用户体验做到极致,带来高转化同时,自如在租后管理上,也通过标准化的服务体系、精彩的社群活动及富有新意的线上话题,全面激活社区氛围,帮助租客建立社交活动圈,以此带来更高的用户粘性

  在自如App上,租客不仅能浏览房源,还能预约搬家、保洁等服务,对于已签约的租客,自如提供租期内所有的维修服务其中的「Meeta活动平台」是极有特色的一个板块,页面内各类丰富的社群活动十分吸引人除提供房源及生活服务外,自如还通过引入3D成像、VR技术等科技手段,让看房变得更加便捷,租客无需线下看房,即可清晰浏览到所有公寓房源细节,目前该技术已覆盖自如寓、自如驿及Z-SPACE等多条产品线当前,自如App的日活已经达到50万,每天均有大量自如用户通过App完成租房和预约生活服务的交易

  专业高效协作,长租公寓行业进入体验经济时代

  今年6月,自如曾召开资管平台发布会,宣布开放自身产品设计、运营管理、供应链及互联能力,面向整栋物业持有机构提供委托管理、租赁经营及战略合作三种合作模式

  在全新多元业态的合作方式上,自如也与达成合作协议的合作商专业分工,将自身服务标准注入其中,利用自身平台流量帮助合作品牌建设运营体系,在加大规模提升的同时也不断磨合,不断精进,给消费者打造极致的租住新体验

  据自如资管平台总经理解云航先容,未来租赁行业将进入体验经济的时代,物业持有机构与资产托管平台相互协作,通过有序分工及专业化的运营,丰富用户消费体验,驱动用户增长的同时提升口碑,带动周边配套的发展,从而实现共赢,有效盘活物业,提升资产价值,从而使业主的投资回报大大提高

  当前,自如App已经在页面上开放了整栋合作方式,物业持有机构及相关先容人均可通过该页面提交整栋物业合作信息

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