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买完二手房一定要做的七件事不看你要悔恨

2019年10月05日  来源:昆明租房网

  买完二手房一定要做的七件事 不看你要悔恨

  一般物业交割是在为过户前一日或是过户后三日内。最重要的只有两点——户口迁走了吗?欠的钱还清了吗

  ?还需要清算如下费用:

  水、电、燃气查验及费用结清

  如果是卡式,将卡插入表中读出剩余数字便可结清相关费用

  如是读表,将表数抄写记录,向业主索要最后一次缴费凭证。

  供暖协议变更及供暖费结清:到房屋所在供暖企业或是房东原产权单位查证,并向业主索要最后一次缴费凭证。

  物业协议变更及物业费结清:买卖双方到房屋所在物业企业落实停车费、卫生费、有线电视费等相关物业费用的结清。

  有线电视过户及有线电视费、费结清

  户口迁出情况:一般要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出手续,如有特殊情况,卖方暂时不能将户口迁出的,也要让卖方做出书面承诺。如果允许,可以留部分押金以制约。

  屋内设施交割:将房屋内保存设施清点交割,双方签字认可。

  钥匙、门卡等物品的交接

  交接完这些才算真正买完房,不要做“大马虎”,买房后认真做物业交割是避免购房纠纷的第一步。

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