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中国将成房地产私募基金最大投资目的地

2019-06-19 来源:昆明租房网

中国将成房地产私募基金最大投资目的地

随着亚太区房地产投资吸引力回升,区域市场募资环境持续改善,预计到2020年,房地产私募基金将在亚太区房地产市场完成约530亿美金规模的资本配置。中国有望吸取其中的140亿美金从而成为最大的投资目的地。

数据显示,以亚太市场为目标的封闭式房地产基金在Q3期间完成募资总额420亿美金,形成约合1160亿美金的购买力。其中630亿美金(约54%)已经完成投资配置,其中3/4流入澳大利亚、日本和中国。考虑到封闭式房地产私募基金的投资期通常为年,其余530亿美金需要于未来三年内完成部署。这也意味着基金经理们将会加快投资规划步伐,亚太区房地产投资市场有望在2018年迎来显着增长。

对中国经济失速风险的担忧是诸多房地产私募基金此前并未大举押注的原因。但随着经济稳中向好势头的日渐明朗

,预计基金投资者将把目光重新投向中国一线城市及其它潜力市场,寻求增值型和机会型投资机遇。世邦魏理仕分析认为,资产管理及提升,对驱动项目租金增长、释放潜在价值起到关键作用,因此全面深入地了解租户行为模式及需求,是各房地产基金制定有效投资策略的重要考量。

来源:经济参考报

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