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万科2月销售额环比锐减并无意外之处

2019-11-23 来源:昆明租房网

  1月销售200亿元,2月销售仅60.8亿元,与春节淡季、楼市新政等因素有关 月 日,万科()公布2月销售情况,称实现销售面积54.9万平方米,销售金额60.8亿元,分别比2010年同期增长159.8%和141.8%,但与1月份销售额200亿元相比,已有明显下降。

  对此,万科董事会秘书谭华杰表示这并无意外之处,“一个月前大家已经明确预计,2月份销售可能出现较大幅度的环比下降。一方面,去年底集中推盘销售的签约滞后影响,使1月份的签约销售处于历史高位,环比基数很高;另一方面,2月受春节假期的影响,是住宅市场成交的传统淡季,2月份的推盘规模一般也是全年的低点。”

  1月26日,国务院出台了“国八条”调控政策之后,已有十多个城市陆续出台了相应的调控细则。对此,谭华杰表示,政策肯定会对市场产生显著影响,但在春节前后,季节性因素起着决定性作用,历年以来都是如此,因此市场走势还需要进一步观察。

  不过谭华杰表示,万科快速周转的策略不会变化,将继续努力卖楼,争取保持良好的销售速度。据谭华杰先容,万科 月的推盘规模将较2月份有较大幅度的回升。但考虑到签约的滞后性,预计 月份的签约数据还会继续受到2月份推盘量较低的影响。

  此外,万科销售公告显示,企业2月在杭州、天津、深圳新获取三个项目,共需支付地价款约8.5亿元。■

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