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省消委提示二手房买卖猫腻多费者需留心

2019-06-23 来源:昆明租房网

省消委提示:二手房买卖猫腻多 费者需留心

17日从湖北省消费者委员会了解到,近期,湖北省各级消委频繁收到关于二手房买卖的投诉。不少消费者因经验不足,容易陷入形形色色的购房纠纷之中。湖北省消委发布第五号消费警示,提示二手房交易应该注意以下事项:

一是要了解房屋中介企业的情况,有无营业执照,并通过工商、消委等部门以及络了解企业的经营行为是否有不良记录和评价好坏。

二是要通过多渠道了解待售房屋的相关信息

,特别是有无涉及产权等方面的纠纷。

三是通过房屋中介购买二手房时,要签订正式的委托合同,签订之前要认真查看合同条款,对于不平等、不理解以及加重消费者的条款要勇于说“不”。

四是对于二手房房产证上有多个共有人时,买卖二手房需所有共有人到场签字,若只与其中一个或者部分共有人签字,买卖合同是无效的。

五是买卖二手房时,必须查验房产证。消费者可上房产局官方站或前往房产局查询辨别房产证的真伪,并核对房产证上的署名是否与售房者一致。

六是若购买还在租期内的二手房,即使签订了二手房买卖合同并过户,也要等租期到期才可入住。

七是在签订合同前,确保原房东已结清所有费用,比如水电燃气费、物业费等,若实在无法结清,则在尾款扣除。

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