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深圳1套房换武汉4套房女主角自白为何会选

2019-06-30 来源:昆明租房网

“深圳1套房换武汉4套房”女主角自白:为何会选武汉?

武汉晚报讯

小鱼儿没想到,

自己竟突然成了红!

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小鱼儿正是“深圳1套房换武汉4套房”一文中的女主角。爆红之后,她开了一个公众号,详细讲述了一名红的心路历程……

因为卖掉深圳小两居,选择回到武汉开始新生活,我的个案居然引起这么大轰动,我和朋友们都感到非常意外,为什么回武汉呢?

武汉夏天热、冬天冷啊,武汉有雾霾,武汉房价也不算太低呀?其实你可以选择回广州或是其他城市啊,不少人也问我这个问题。

为什么选武汉?

我其实有很多理由

理由一

【武汉将成为北京一样的中心城市】

很多人一听,立马开始反驳:武汉想跟北京比,简直是做梦吧?武汉十年二十年也追不上现在的北京。

其实这话不是我说的,是中央财经领导小组办公室副主任杨伟民在一次重要论坛上说的。且听听他说的国家战略:

杨伟民说,中国需再建10个北京这样的中心城市,中国出现世界上少有的特大型城市原因之一,就是面向全国的服务性功能过度集中在一两个城市。

他以北京为例说,北京城市病问题的根源是集中了太多非首都功能,若把企业总部、医疗高地、最高学府等功能转移,自身城市病解决的同时也能促进其他地区发展。

2015年11月初公布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》提出,要发展一批中心城市,强化区域服务功能,在拓展区域发展空间方面,发挥城市群辐射带动作用,优化发展京津冀、长三角、珠三角三大城市群,形成东北地区、中原地区、长江中游、成渝地区、关中平原等城市群。

作为华中地区重要省会武汉,是不是明显在此之列

?不用赶超北京,至少也是华中地区的中心城市。

理由二

【武汉进入全国第一方阵】

去年10月份,我回武汉参加本科毕业10年同学聚会,同学们天南海北赶回武汉团聚。

大家一起开心的聊天,诉说毕业后彼此的工作、家庭、情感、困惑,聚餐之后一起去游了楚河汉街、东湖游船,外地同学都感叹现在的武汉都变得不认识了,实在太国际化了,跟北上广深这样的大城市都能媲美了!

我的感觉也一样,楚河汉街实在太美,汉秀确实水平很高,还顺势做了商业地产和一批豪宅,到哪儿都能做出当地的城市地标,万达这企业不成首富没天理。

还有光谷,这里聚集了非常多高新技术产业,武汉HUAWEI也在其中,去光谷新天地和光谷欧洲风情街逛了逛,简直是上海新天地的范儿、深圳东门的价格,实在是物美价廉啊!眼见为实,来逛过的剁手族可以作证啊!

还是用官方数据靠谱权威:2016年1月20日公布的武汉市政府工作报告,总结了武汉的“十二五”蝶变升级记。

“十二五”期间,武汉工业投资累计10537亿元,形成大光谷、大车都、大临港、大临空四大工业板块,千亿元产业从1个增加到5个。

“新武汉造”加速崛起,80万吨乙烯、上汽通用武汉基地、联想武汉基地、东风本田二厂、神龙三厂等重大项目建成投产。

现代服务业快速发展,金融、物流、商贸、会展、工程设计、旅游等优势行业进一步壮大,5A级景区位居同类城市首位。

城建累计投入6870亿元,是“十一五”的2倍。地铁从无到有,连续4年每年开通一条线路,运营里程达126公里。

建成一批城市新地标,如武汉市民之家、辛亥革命博物馆、光谷国际球中心、武汉国际博览中心、楚河汉街等。

武汉被确定为全国少数民族服务管理示范城市,荣获全国社会治安综合治理最高奖“长安杯”,荣膺国家卫生城市称号。

理由三

【研究生逾四成留鄂超过北上广】

以前武汉毕业生大都奔向北上广深,而这几年,更多的学子选择留在武汉。

武汉大学、华中科技大学日前公布的2014年研究生就业质量报告显示,超过四成应届研究生留在湖北就业,其中大部分在武汉,人数远超广东、江苏、浙江、北京等经济发达地区。

与武汉大学多数本科生毕业后选择深造或出国不同,该校去年3766名应届研究生,无论硕士还是博士,85%以上毕业后都参加了工作。

他们选择就业的第一大省份为湖北,占总就业人数的42.5%;居第二位的是广东,比例为16.2%;其后依次为北京、上海、河南、江苏、山东、湖南、浙江等地。

华中科技大学研究生就业去向与武汉大学相似。该校去年共有6904名研究生毕业,绝大部分选择了就业。留在湖北工作的占总就业人数的46%。

他们当中绝大多数选择了武汉,占总就业人数的42%。武汉成为该校研究生就业人数最多的城市。而选择去华东、华南的比例均不到20%。

华中科大研究生院就业引导办公室主任王勇说,实际上,大约从2006年开始,该校研究生在以武汉为主的湖北地区就业人数就超过了北京、上海、江苏、浙江、广东等经济发达地区。

到了2010年,在武汉就业的该校研究生人数出现迅猛增长。近两年来,该校研究生留汉比例基本达到了40%。

就业质量报告分析原因说,在北京、上海、广州、深圳等全国毕业生就业较集中的一线城市,研究生就业竞争日益激烈,就业压力和生活成本日益攀升。

同时,伴随国家实施中部崛起战略等因素,中部地区对人才的需求发生结构性转变,应届研究生就业比例逐年增加,毕业后留在本省、本市的现象逐渐显现。

“主要是武汉发展的一些新产业让城市的吸引力变得越来越大。”王勇说,“比如,HUAWEI、Tencent等名企,以及惠普、西门子、辉瑞制药等世界500强相继在武汉布局、建立研发中心,这对研究生很有吸引力。”

同时,毕业研究生们越来越满意武汉的生活环境,他们会比较薪酬和房价,很多人觉得武汉的生活性价比要比一线城市高。

理由四

【武汉房产销售火爆升值潜力大】

2015年武汉经济数据显示,商品房销售面积2627.19万平方米,增长15.6%。商品房销售额2247.76亿元,增长24.4%。

武汉房地产,无论是销售套数,还是销售面积,都和上海轮流交叉做月度第一,全年也几乎是旗鼓相当。

武汉房地产的火爆表面武汉人口流入远远超越统计公报里的人口增长速度。武汉人口吸附能力这几年排在全国前列,并将持续保持58年。

春节期间,武汉房地产成交量同比翻倍,全国第一,增速同样全国第一,势头不减。

今年的武汉的房子更是不愁卖。据统计,今年一季度3个月每月成交量都刷新了武汉历史同期记录。

1月份武汉卖房2.09万套,2月份虽然是传统的春节淡季,但仍卖出了1.4万套,3月份武汉卖房3.15万套,更是刷新了武汉楼市有记录以来的月成交天量。

业内人士先容,今年以来,随着降首付、提高公积金存款利率、降低交易契税营业税等利好政策的叠加释放,武汉楼市持续量价齐涨,尤其是上个月,多个开盘的项目都是日光。

国家发改委价格监测中心发布报告显示,2016年各地房地产市场刚性需求和改善性需求进一步释放,对于房地产价格上涨形成有力支撑,全年房地产价格将保持明显上涨的态势,涨幅将超过去年。

具体到武汉这样的热点城市,住房价格短期内也将呈明显上涨趋势,且房价涨幅有扩大的可能。

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