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橙天嘉禾收购江阴两栋大楼华润置地转让青岛

2019-06-24 来源:昆明租房网

橙天嘉禾收购江阴两栋大楼 华润置地转让青岛项目股权

8月29日晚间,橙天嘉禾娱乐(集团)有限企业发布公告宣布,于当日,其间接全资附属企业江阴橙天嘉禾六六房产有限企业作为买方,拟以5.6亿元收购江阴橙地影院开发管理有限企业(下称:卖方)手中两栋位于江阴市的综合大楼。

公告显示,橙天嘉禾实行董事兼控股股东伍克波就卖方妥善履行其于买卖协议项下作出担保。

据观点地产新媒体了解,标的物业位于江阴市夏港街道五星路南、夏东路西侧。标的物业包括由两幢分别楼高7层及11层的楼宇组成的综合大楼;地下部分共两层,用途为商业、酒店及影院;以及总建筑面积约9.3万平方米,总地盘面积约2

.3万平方米土地的土地使用权。

据悉,卖方于2011年4月1日收购这一地块,原先收购成本为6180万元,综合大楼由卖方兴建及发展,于2016年12月20日落成。

于本公布日期,卖方由伍克波间接全资拥有的橙天地控股有限企业,及其间接控制的北京橙地影院投资管理有限企业分别拥有75%及25%权益。

公告披露,买方及卖方协商同意自买卖协议签订日期起计7个月内,卖方须完成初始登记及取得房地产权证;自解除及初始登记完成起计30日内,买方及卖方须合作并完成备案程序;待本企业董事会及股东批准有关收购事项后,自完成备案程序起计30日内,买方及卖方须合作并完成产权登记。

太古地产更改出售太古坊柏舍决定 将继续持有作长远投资

8月30日,太古地产宣布将重新考虑太古坊栢舍的未来发展,决定继续持有该物业作长远投资,太古坊栢舍继续以服务式住宅形式营运。

观点地产新媒体了解,太古坊栢舍坐落于太古坊,楼高28层,提供111个单位,包括开放式、一房或两房及顶层特色单位,面积约340方呎至1140方呎,附设住客会所。

据悉,该服务式住宅的大部分租约于年底前到期,太古地产此前称会待租约接近到期时推售单位。

而此前5月18日,太古地产称计划于今年内将太古坊栢舍转租为售。

此次作出继续持有决定,太古地产称是基于太古坊整体长远发展上的考虑,继续持有太古坊栢舍将有利企业未来进一步优化整个太古坊社区时,更具有灵活性及优势。

此外,未来太古坊柏舍将纳入成为太古酒店旗下项目,由太古酒店管理;此举将有助太古酒店巩固在管理及营运服务式住宅方面的业务。

目前,太古酒店管理四个服务式住宅物业,包括香港太古广场栢舍、成都博舍服务式住宅、上海镛舍公寓式住宅及迈阿密东隅服务式住宅。

华润置地拟转让与青岛地铁合资企业10%股权

8月30日,上海联合产权交易所披露,华润旗下的华润置地(日照)发展有限企业将转让青岛地铁华润置地开发有限企业10%股权。

观点地产新媒体了解,青岛地铁华润置地由华润置地(日照)发展有限企业持股65%,青岛地铁集团有限企业持股35%,主营房地产开发与经营。

截至上半年,标的企业净亏损251万元,总资产约58.39亿元,总负债57.58亿元,所有者权益约8027万元。

另据观点地产新媒体过往报道,华润置地上半年综合营业额为人民币437.8亿元,按年增长40.4%。其中,开发物业营业额为364.9亿元,按年增长42.5%;投资物业(包括酒店经营)租金收入为43.7亿元,按年增长22.1%。

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