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商业地块挂牌不断5月土拍光谷东再迎13万

2019-09-26 来源:昆明租房网

  商业地块挂牌不断 5月土拍光谷东再迎13万方商业体

  得意房产讯5月23日将挂牌出让9宗土地,6宗为上挂牌拍卖,3宗为现场挂牌拍卖,总起拍价达23.8589亿元,出让面积为262897.03平方米。此次挂牌的9宗地块中,4宗为纯住宅用地,3宗纯商业用地,2宗商住用地。继上个月光谷东成功挂牌出让滑雪场地块以后,5月土拍光谷东再挂出1宗商业地块,该区域将迎来13万方商业体。

  P046号地块出让信息

  光谷东地块P046号位于东湖新技术开发区高新大道以南、松涛路以西,起始价12916万元,未设置出让指点价。该地块计划总用地面积57175.09平方米,由A、B地块组成,规划净用地面积为27003.67平方米。该项目区位优势明显,位于九峰森林公园的东南面,背面紧邻高新大道,靠近三环线和武黄高速。交通优势显著,距离再见的轨道交通11号线光谷五路站仅500米,周边拥有高新大道、光谷四路、花山大道等主干道,出城入境方便快捷

  。

  P046号地块位置示意图

  根据挂牌文件要求,地块P046号地块中A地块所建建筑由竞得人全部自持不得销售,竞买人须书面承诺,开发后须引入3家以上具备省级以上民政部门备案的投资行业协会入驻经营,竞买人须书面许诺并提交与相关投资行业协会签订的合作协议。类似这样刻薄竞拍条件,在武汉近几个月土拍中屡见不鲜。加大开发商竞得门槛,一方面给过热的土地市场适当降温,另一方面抑制房价新一轮上涨。

  地块用地范围示意图

  伴随着光谷东近几年土地的不断出让,众多项目相继问世,可以说光谷东正处于价值爆发和价值裂变的前夜。光谷东的光谷中心城从2012年下半年计划批准到2015年已经建成了省奥体中心武中心、东湖高新管委会、光谷外国语学校、驿山高尔夫(楼盘详情户型图相册地图 转 8610)、纽宾凯酒店、同济医院光谷院区等城市综合体项目。目前,省科技馆、光谷火车站、地铁11号线、有轨电车、沃德中心、奥山城市综合体、光谷金融中心(楼盘详情户型图相册地图转8008)、光谷中心城地下空间、兰亭公园、新月溪公园、光谷科技会展中心、国采全球采购中心、中法医院、省妇幼、HUAWEI武汉研发基地等城市功能性项目也在前期开工准备或快速建设中。

  光谷东住宅项目一览

  如此利好的项目都纷纷坐落光谷东,难怪越来越多的购房置业者将热忱都倾注于此,即便目前多个住宅项目已无房在售或是唯一少许房源。对于目前开发商对土地饥渴难耐的背景下,该区域再挂出1宗商业地块,光谷东或将上演抢地大战。P046号地块究竟花落谁家,大家拭目以待!

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